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aoa体育平台app下载(一)明确降风险促发展的总体要求。围绕2025年前建立健全跨部门养老机构预收费监管工作机制的目标,提出了加强养老机构预收费收取、管理、使用、退费的全链条监管理念,明确了实事求是、因地制宜,安全发展、守牢底线,务实高效、协同联动的基本原则。
(三)多措并举强化监督管理。根据风险隐患程度,实行分类监管,对为满足日常运营需要收取的养老服务费,以“双随机”和专项检查、抽查审计、风险监测等日常监管为主;对为特定用途收取的押金,以及资金额度高、风险较大的会员费,在日常监管方式的基础上,采取商业银行存管,确保专款专用,要求留存一定金额的风险保证金,确保发生纠纷时有一定清偿能力。
(二)全链条规范养老机构收费行为。明确预收费的内涵,将养老机构在提供服务前向老年人及其代理人收取的养老服务费、押金和会员费全口径纳入监管。一是规定收取要求,限定养老服务费的最长预收周期和押金的最高预收额度,防控资金风险;授权省级民政部门对营利性养老机构收取会员费的最高收取额度等作出限制性要求。严禁养老机构超过床位供给能力承诺服务,防止“一床多卖”;要求预收费总额不得超过其固定资产净额,防止“资不抵债”。二是限定使用用途,明确限制性规定,确保专款专用。三是明确协议管理和退费要求,聚焦容易引发纠纷的问题,对签订协议、告知风险、开具发票、退还费用、解决争议等环节进行规范,最大程度保障老年人的合法权益。
今年3月,成都金花桥派出所连续接到多名群众报警,均称驾驶机动车超车时发生交通事故。事故导致对向车道骑共享单车的男子手机屏幕摔碎,因此被索赔几百到上千元不等。根据报警人反映的事故发生时间和地点,民警调取了相关路段的“天网”监控视频进行仔细分析,发现每次事发现场都有同样3名男子,整个过程就像生产流水线一样快速流畅。
aoa体育平台app下载开轿车当“车手”,骑共享单车当“摔手”,一个破旧碎屏的手机当“道具”……近日,成都武侯警方打掉一个以新型“碰瓷”手法作案的犯罪团伙,抓获犯罪嫌疑人3名,查实案件10余起。
“可能还有更多的受害者不知情,或者不愿意报案。”金花桥派出所民警根据嫌疑人交代的情况,联系受害人,告知其被骗经过,并及时调查取证。目前,金花桥派出所已向9名受害人返还被诈骗资金。3名犯罪嫌疑人已被依法刑事拘留,案件正在进一步深挖细查中。
4月9日,案侦民警前往陕西省西安市将3名犯罪嫌疑人全部抓获。经审,这是一个分工明确的“碰瓷”团伙,其中一名嫌疑人担任“车手”,另两人为“摔手”,选定目标后轮流上场表演“碰瓷”,先后制造10余起“交通事故”。通过对受害人进行“碰瓷”诈骗,非法获利上万元。
据调查,3名男子专门选取只有两条车道的狭窄路段,在确定“碰瓷”目标车辆后,其中一人驾驶黑色轿车在目标车辆前方慢速行驶,另两人轮番骑共享单车从对向车道相向行驶。待目标车辆超车经过共享单车时,其中一名骑车男子随即倒地,并在车主下车后拿出事先准备好的碎屏手机,称在事故中摔碎,要求车主赔偿。而刚刚在前方慢行造成事故的黑色轿车早已驶离现场。
■警方提醒:广大市民群众在驾驶过程中要注意行车安全,如遇交通事故及时报警处理;同时,公安机关也将对“碰瓷”等违法犯罪行为进行严厉打击。
但一些有产业、有就业的核心城市,人口应该还是会持续流入。这从美国、日本、韩国的经验来看,都是支持这个结论的。所以,房地产的全面行情,由于人口总量的因素,或许难以再现。但结构化的行情,在一些核心城市的房价调整到位后,仍然是可以期待的。
回到市场上,昨天房地产板块虽然受利好刺激整体上涨,但房地产服务板块和房地产开发板块的分化还是挺严重的。房地产服务板块上涨了3.68%,房地产开发板块仅上涨了1.31%。
aoa体育平台app下载不过,在中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后,各地方的政策跟进应该是在预期之内的,达哥在上周日的文章里专门强调过。当然我们仍然可以期待后续几个一线城市的楼市政策放松。
究其原因,房地产服务板块主要是以物业管理为主,这个行业的商业模式其实是挺不错的:收入稳定、现金流优秀、没有过高的负债,其商业模式和房地产开发板块有明显的区别。对于这一点,大家身边都有物业公司,应该是不难理解的。
虽然楼市政策在持续放松,但房地产周期能否扭转的核心变量,还是在于人口和居民购买力。要知道上一轮房地产的置业高峰,正是数量庞大的80后、90后的置业期,现在这个因素已经不存在了。
受到房地产下行周期的拖累,房地产服务板块之前也有较大幅度的下跌,有人称房地产服务是被房地产周期错杀的一个行业,达哥觉得是有一定道理的。(张道达)
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